Estimation théorique
Route des granges,73310 Vions (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des granges,73310-Vions indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanaz (73073), comprenant 531 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanaz (73073), comprenant 531 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 235 | RTE DES GRANGES | 4 | 106 | 381 | 175000€ | 1651€ |
2020-05-20 | 222 | RTE DES GRANGES | 3 | 100 | 80 | 96000€ | 960€ |
2022-06-14 | 230 | RTE DES GRANGES | 2 | 40 | 63 | 25000€ | 625€ |
2021-06-10 | 118 | CHEM DU TACOT | 4 | 95 | 377 | 205000€ | 2158€ |
2019-09-30 | 313 | RTE DE SAVIERE | 4 | 61 | 890 | 165400€ | 2711€ |
2022-03-17 | 81 | CHEM DU TACOT | 3 | 81 | 787 | 56000€ | 691€ |
2023-01-12 | 306 | RTE DE SAVIERE | 5 | 106 | 236 | 301000€ | 2840€ |
2021-09-27 | 575 | RTE DE SAVIERE | 4 | 135 | 5488 | 352800€ | 2613€ |
2022-10-05 | 893 | RTE DES GRANGES | 5 | 120 | 195 | 410000€ | 3417€ |
2021-02-22 | 386 | RTE DE SAVIERE | 5 | 100 | 500 | 308310€ | 3083€ |
2023-05-13 | 88 | RTE DU MOLLARD | 5 | 130 | 460 | 90000€ | 692€ |
2020-12-29 | 50 | RTE DU MOLLARD | 10 | 124 | 733 | 140000€ | 1129€ |
2020-02-13 | 113 | RUE DU BOVERON | 4 | 115 | 192 | 259150€ | 2253€ |
2022-09-02 | 458 | RTE DE FLANDRE | 5 | 108 | 880 | 332660€ | 3080€ |
2020-07-27 | 401 | RUE DE LA MURAILLE | 5 | 143 | 161 | 275000€ | 1923€ |
2021-10-02 | 640 | RTE DE FLANDRE | 5 | 123 | 420 | 395800€ | 3218€ |
2021-12-20 | 1 | IMP HUGUES ET RUBELLIN | 3 | 94 | 70 | 250000€ | 2660€ |
2022-06-01 | 1435 | RTE DE SAVIERE | 4 | 125 | 100 | 335700€ | 2686€ |
2022-02-17 | 736 | RUE DE LA MURAILLE | 5 | 86 | 62 | 39000€ | 453€ |
2019-10-31 | 148 | RTE DES COTES | 3 | 60 | 310 | 157750€ | 2629€ |
2019-07-23 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 87 | 67 | 227500€ | 2615€ |
2019-07-23 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 500 | 268045€ | 2437€ |
2021-11-04 | 1160 | RTE DE L ETANG BLEU | 6 | 230 | 427 | 387800€ | 1686€ |
2020-08-25 | 220 | RUE DE BOIGNE | 10 | 226 | 2215 | 490000€ | 2168€ |
2023-05-24 | 39 | IMP DU BIEF | 2 | 60 | 67 | 231016€ | 3850€ |
2020-09-01 | 43 | RUE DE BOIGNE | 3 | 60 | 110 | 192000€ | 3200€ |
2022-07-26 | 36 | MTE DU FORT | 5 | 79 | 75 | 145000€ | 1835€ |
2019-09-16 | 39 | RUE DU MOULIN | 2 | 56 | 147 | 134000€ | 2393€ |
2022-11-04 | 89 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 34 | 25 | 80000€ | 2353€ |
2022-08-24 | 585 | RTE DES COTES | 6 | 103 | 170 | 275500€ | 2675€ |
2023-06-19 | 285 | RTE DU CHENES | 6 | 195 | 28 | 150000€ | 769€ |
2020-01-13 | 118 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 40 | 224 | 98220€ | 2456€ |
2020-10-29 | 135 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 64 | 38 | 182400€ | 2850€ |
2019-07-19 | 132 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 110 | 168 | 349192€ | 3174€ |
2022-12-08 | 68 | RTE DES PETITES VIGNES | 5 | 100 | 2320 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-05 | 210 | RTE DU BORD DU LAC | 6 | 130 | 350 | 254500€ | 1958€ |
2020-09-16 | 340 | RTE DU CHENES | 5 | 146 | 552 | 350675€ | 2402€ |
2021-08-06 | 92 | RTE DES PUITS | 3 | 80 | 255 | 217700€ | 2721€ |
2021-09-24 | 5043 | RTE DES PUITS | 3 | 107 | 570 | 385000€ | 3598€ |
2019-08-07 | 441 | RTE DES PUITS | 6 | 90 | 740 | 318350€ | 3537€ |
2021-04-16 | 210 | MTE DE BEROUD | 5 | 95 | 1311 | 287000€ | 3021€ |
2022-06-28 | 473 | CHEM DES GRANDES VIGNES | 3 | 76 | 423 | 332750€ | 4378€ |
2020-11-23 | 328 | MTE DE BEROUD | 6 | 148 | 2287 | 374300€ | 2529€ |
2019-12-11 | 33 | IMP DES CHALETS | 2 | 52 | 566 | 193000€ | 3712€ |
2022-05-06 | 33 | IMP DES CHALETS | 2 | 52 | 1200 | 212000€ | 4077€ |
2022-09-16 | 1013 | CHE DU CUL DU BOIS | 6 | 182 | 628 | 650000€ | 3571€ |
2021-01-15 | 62 | IMP DES CHALETS | 5 | 113 | 1000 | 248000€ | 2195€ |
2023-06-14 | 135 | CHEM DE LA MARQUISE | 4 | 54 | 500 | 425000€ | 7870€ |
2020-11-20 | 571 | RTE DE VETRIER | 4 | 127 | 1740 | 347200€ | 2734€ |
2022-06-14 | 655 | RTE DE VETRIER | 4 | 90 | 375 | 230000€ | 2556€ |
2020-12-30 | 1126 | RTE DU BORD DU LAC | 2 | 35 | 104 | 160000€ | 4571€ |
2019-12-27 | 1025 | RTE DE SEYSSEL | 3 | 138 | 905 | 344700€ | 2498€ |
2021-01-21 | 767 | RTE DE VETRIER | 4 | 100 | 80 | 159800€ | 1598€ |
2023-04-05 | 1027 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 120 | 462 | 200000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 5378 | LANDARD | 5 | 100 | 30 | 170000€ | 1700€ |
2023-02-08 | 88 | CHE DU VIEUX LANDARD | 4 | 87 | 163 | 269000€ | 3092€ |
2022-01-31 | 244 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 110 | 770 | 483460€ | 4395€ |
2020-11-13 | 1018 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 83 | 72 | 195000€ | 2349€ |
2022-09-07 | 1028 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 80 | 370 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-24 | 871 | RTE DE VETRIER | 4 | 130 | 284 | 209000€ | 1608€ |
2021-08-04 | 275 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 150 | 1033 | 71250€ | 475€ |
2021-07-29 | 917 | RTE DE VETRIER | 6 | 105 | 255 | 310000€ | 2952€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DE VARS | 3 | 60 | 96 | 78000€ | 1300€ |
2020-12-21 | 85 | RUE DE VARS | 3 | 84 | 136 | 95000€ | 1131€ |
2019-09-14 | 78 | RUE DE VARS | 3 | 52 | 75 | 110300€ | 2121€ |
2020-12-16 | 72 | RUE DE VARS | 3 | 80 | 60 | 145700€ | 1821€ |
2022-03-12 | 74 | RUE DE VARS | 3 | 90 | 82 | 190000€ | 2111€ |
2023-06-30 | 92 | CHE DES FONTANETTES | 6 | 138 | 615 | 749000€ | 5428€ |
2019-11-06 | 1579 | RTE DE SEMELAZ | 2 | 70 | 300 | 165300€ | 2361€ |
2021-06-03 | 165 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 102 | 1000 | 313280€ | 3071€ |
2020-01-06 | 2 | IMP DES GRANDES VIGNES | 5 | 120 | 200 | 80000€ | 667€ |
2020-05-20 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 392500€ | 3217€ |
2021-06-18 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 429000€ | 3516€ |
2019-07-31 | 1546 | RTE DE SEMELAZ | 4 | 80 | 94 | 289000€ | 3613€ |
2021-09-28 | 1546 | RTE DE SEMELAZ | 4 | 80 | 94 | 391500€ | 4894€ |
2021-05-31 | 1553 | RTE DE SEMELAZ | 6 | 110 | 211 | 30000€ | 273€ |
2019-10-03 | 5030 | LA CHATIERE | 5 | 120 | 594 | 137530€ | 1146€ |
2020-11-04 | 60 | CHE DE VERDAN | 4 | 89 | 510 | 365040€ | 4102€ |
2019-09-27 | 170 | RTE D AIX | 6 | 111 | 31 | 150000€ | 1351€ |
2020-03-24 | 39 | RUE DU SAGET | 4 | 67 | 337 | 228300€ | 3407€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DU SAGET | 5 | 123 | 233 | 169000€ | 1374€ |
2021-09-14 | 120 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 285 | 333000€ | 2775€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA TOUR | 3 | 65 | 136 | 108600€ | 1671€ |
2021-09-01 | 640 | RUE DES PILLOUDS | 5 | 95 | 704 | 355000€ | 3737€ |
2020-10-14 | 190 | CHE DU VINAN | 5 | 87 | 163 | 149000€ | 1713€ |
2020-09-25 | 85 | RUE DES PILLOUDS | 4 | 94 | 1032 | 142500€ | 1516€ |
2020-07-03 | 230 | RUE DE VIUZ | 3 | 69 | 181 | 192000€ | 2783€ |
2019-07-08 | 168 | MTE DES LARDARS | 4 | 117 | 300 | 453400€ | 3875€ |
2022-11-04 | 0 | RUE DE LA TOUR | 5 | 149 | 501 | 618200€ | 4149€ |
2020-05-12 | 317 | RTE DU SAPENAY | 6 | 120 | 1035 | 295000€ | 2458€ |
2019-08-30 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 159000€ | 3533€ |
2021-10-08 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 185900€ | 4131€ |
2020-09-04 | 165 | RUE DU PERRON | 5 | 125 | 607 | 262200€ | 2098€ |
2019-07-26 | 120 | RUE DE LA TOUR | 7 | 170 | 675 | 428000€ | 2518€ |
2023-01-27 | 167 | RUE DU PERRON | 4 | 107 | 601 | 320000€ | 2991€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU CHAMP COLLOMB | 4 | 100 | 1000 | 337600€ | 3376€ |
2020-11-06 | 1652 | RTE DU BORD DU LAC | 8 | 140 | 330 | 479450€ | 3425€ |
2021-04-01 | 270 | RUE DU PERRON | 4 | 95 | 788 | 319642€ | 3365€ |
2021-01-26 | 280 | RUE DE CHEVIGNEUX | 3 | 75 | 245 | 146900€ | 1959€ |
2022-09-17 | 999 | RTE D AIX | 6 | 108 | 1550 | 380000€ | 3519€ |
2021-03-17 | 19 | CHE DU ROCHERAY | 3 | 90 | 338 | 40000€ | 444€ |
2019-10-30 | 290 | RTE DE CHATILLON | 3 | 60 | 520 | 205000€ | 3417€ |
2021-08-05 | 1039 | RTE D AIX | 4 | 76 | 237 | 100000€ | 1316€ |
2020-01-17 | 1150 | RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES | 5 | 104 | 1588 | 240000€ | 2308€ |
2022-04-19 | 440 | RTE DU SAPENAY | 8 | 350 | 782 | 1452500€ | 4150€ |
2021-03-02 | 63 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 262 | 235000€ | 2500€ |
2021-03-20 | 78 | PAS SARDE | 4 | 127 | 709 | 240000€ | 1890€ |
2021-07-12 | 67 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 144 | 219000€ | 2330€ |
2020-10-28 | 103 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 115 | 850 | 311500€ | 2709€ |
2019-10-28 | 69 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 141 | 181700€ | 1933€ |
2021-09-20 | 354 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 124 | 155 | 332700€ | 2683€ |
2020-10-27 | 430 | RUE DU CHEF LIEU | 4 | 185 | 155 | 268000€ | 1449€ |
2019-09-23 | 410 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 60 | 68 | 208000€ | 3467€ |
2021-07-29 | 104 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 91 | 613 | 280000€ | 3077€ |
2020-06-05 | 162 | CHE DU ROCHERAY | 4 | 140 | 988 | 312800€ | 2234€ |
2019-05-16 | 600 | RTE DU SAPENAY | 4 | 100 | 486 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-11 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 565 | 310000€ | 3163€ |
2023-03-09 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 500 | 396600€ | 4047€ |
2022-05-03 | 1809 | RTE DU BORD DU LAC | 4 | 128 | 132 | 360000€ | 2813€ |
2019-08-09 | 330 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 35 | 273 | 190000€ | 5429€ |
2019-08-21 | 601 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 92 | 108 | 158550€ | 1723€ |
2020-10-13 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-07 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 278780€ | 3872€ |
2019-11-20 | 595 | RTE DE CHATILLON | 4 | 80 | 253 | 235000€ | 2938€ |
2022-05-02 | 100 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 91 | 606 | 210000€ | 2308€ |
2019-11-29 | 755 | RUE DE LA LOI | 3 | 75 | 100 | 155000€ | 2067€ |
2021-06-18 | 1294 | RTE D AIX | 3 | 120 | 430 | 215000€ | 1792€ |
2020-12-30 | 39 | CHE DU CUL DU BOIS | 5 | 125 | 37 | 415000€ | 3320€ |
2022-04-14 | 5056 | CONJUX | 5 | 95 | 526 | 1500000€ | 15789€ |
2021-11-15 | 930 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 180 | 500 | 445500€ | 2475€ |
2020-09-01 | 33 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 180 | 555 | 320000€ | 1778€ |
2022-10-25 | 230 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 125 | 500 | 636000€ | 5088€ |
2021-04-27 | 860 | RTE DU SAPENAY | 5 | 100 | 180 | 142500€ | 1425€ |
2019-10-21 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 500 | 175000€ | 2083€ |
2023-05-17 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 582 | 364710€ | 4342€ |
2019-12-11 | 1032 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 50 | 202 | 130000€ | 2600€ |
2020-04-27 | 1068 | RUE DU CHEF LIEU | 1 | 31 | 43 | 138000€ | 4452€ |
2022-06-09 | 665 | RUE DE LA LOI | 6 | 119 | 601 | 145000€ | 1218€ |
2022-11-08 | 5239 | LA LOI | 3 | 50 | 66 | 115000€ | 2300€ |
2020-12-16 | 665 | RUE DE LA LOI | 1 | 39 | 77 | 46000€ | 1179€ |
2020-09-15 | 534 | RTE DE CHESSINE | 4 | 75 | 105 | 75000€ | 1000€ |
2019-05-11 | 5689 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 85 | 500 | 305690€ | 3596€ |
2021-02-19 | 643 | RUE DE LA LOI | 5 | 88 | 450 | 185300€ | 2106€ |
2020-11-13 | 575 | RUE DE LA LOI | 5 | 100 | 1834 | 211200€ | 2112€ |
2019-10-24 | 549 | RUE DE LA LOI | 4 | 142 | 1180 | 288000€ | 2028€ |
2021-09-27 | 233 | RUE DU CRI | 4 | 91 | 1535 | 433220€ | 4761€ |
2022-12-09 | 278 | RUE DE LA LOI | 5 | 130 | 580 | 383350€ | 2949€ |
2021-02-05 | 231 | CHE DES RUBELINES | 2 | 36 | 473 | 100000€ | 2778€ |
2021-07-17 | 260 | CHE DES RUBELINES | 5 | 94 | 600 | 200000€ | 2128€ |
2021-08-17 | 2051 | RTE DU SAPENAY | 5 | 130 | 756 | 661950€ | 5092€ |